Prêt Accompagnement à l'accession

Prêt Accompagnement à l'accession : pour acheter, construire ou agrandir votre résidence principale
Prêt Accompagnement à l'accession

 
Prêt immobilier pour votre résidence principale

TAEG fixe : 1,49 % (assurance DIT(2) obligatoire incluse)

Aucun frais de dossier

Prêt immobilier(1) proposé pour votre résidence principale, dans le cadre des projets suivants :

  • financement de dépenses liées à l'acquisition d'un bien neuf ou ancien, ou construction (terrain inclus)
  • réalisation de travaux d'agrandissement rendus nécessaires par la composition familiale et subordonnés à la délivrance d'un permis de construire
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Exemple

Christophe et Sandrine achètent leur premier appartement. Ils font appel au CNAS pour les aider à financer leur acquisition. Ils empruntent 10 000 € (décaissés en 1 seule fois) sur une durée totale de 60 mois. Le remboursement s'effectue selon les conditions suivantes :

  • Taux débiteur annuel fixe de 1 %, soit un taux annuel effectif global TAEG fixe de 1,49 %
  • 60 mensualités de 173,02 € assurance DIT(2) obligatoire incluse
  • Coût total du crédit : 381,20 €
  • Montant total dû : 10 381,20 €, dont 256,40 € d'intérêts, 124,80 € d'assurance emprunteur et 0 € de frais de dossier

 
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Conditions

 
Prêt(1) accordé uniquement au bénéficiaire — non aux ayants droit — remboursable sur une durée variable de 12 à 96 mois maximum

TAEG fixe de 1,49 % (assurance DIT(2) obligatoire incluse)

  • pour un montant de 1000 à 10 000 € maximum
  • Taux débiteur fixe bonifié : 1 %
  • Bonification CNAS : 0,50 %
  • Aucun frais de dossier
  • Différé d'amortissement(3) total de 1 à 3 mois possible
     

Ce prêt n'est pas éligible à l'aide personnalisée au logement (APL). Si votre dossier présente un risque aggravé de santé, vous pouvez obtenir des informations sur la convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) au 0 801 010 801 (service gratuit).

Une assurance emprunteur sera demandée pour l'octroi du prêt. En cas d'adhésion à l'assurance groupe DIT(2), le coût standard de l'assurance est de 2,08 € par mois pour un assuré de 35 à 49 ans couvert à 100 % avec une franchise à 180 jours et s'ajoute à l'échéance de crédit. Le coût de l'assurance dépend de votre situation personnelle (âge, état de santé, etc.). Montant total dû au titre de l'assurance DIT(2) sur la durée total du prêt : 124,80 €, soit un TAEA (taux annuel effectif de l'assurance) de 0,49 %.

Projets éligibles — pour la résidence principale uniquement
  • acquisition d’un bien neuf ou ancien
  • construction (terrain inclus)
  • rachat de soulte dans le cas de séparation, divorce, succession, etc.
Projets exclus
  • achat d'une résidence secondaire
  • acquisitions de matériel et biens d’équipement
  • travaux d’amélioration qui font l’objet d’autres prêts
  • achat ou construction d’un bien par le biais d’une SCI
  • construction de garage, véranda, abri de jardin
  • achat de terrain non destiné à la construction ou à l’extension de l’habitat principal
 
(1) Crédit consenti par et sous réserve de l'acceptation de votre dossier par la Banque Française Mutualiste (BFM) - Société anonyme coopérative de banque au capital de 179 505 691,25 €, 326 127 784 RCS Paris. Siège social : 56-60 rue de la Glacière – 75013 Paris, inscrit à l'ORIAS n°08 04 1372 – orias.fr – établissement prêteur, après décision d'éligibilité du CNAS. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et s. du Code de la consommation, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de prêt. La vente immobilière ou la construction est subordonnée à l'obtention du prêt nécessaire à son financement. En cas de non-obtention du prêt immobilier par le demandeur, le vendeur est tenu de lui rembourser les sommes versées.
(2) Contrat d'assurance groupe DIT – Décès, Perte Totale et Irréversible d'Autonomie, Incapacité Temporaire Totale et Invalidité Permanente Totale – souscrit par les mutuelles de la Fonction publique et la BFM en sa qualité d'intermédiaire en assurances (ORIAS n°08 041 372) auprès de CNP Assurances et MFPrévoyance, sociétés anonymes régies par le Code des Assurances. La garantie perte d'emploi n'est pas proposée par la Banque française mutualiste (BFM). La souscription d'un contrat d'assurance est obligatoire dans le cadre d'un prêt immobilier. Âge limite d’adhésion : 65e anniversaire. La garantie Décès cesse à l'échéance de prime qui suit le 75e anniversaire de l'assuré. La garantie PTIA cesse au 65e anniversaire de l’assuré. Les garanties Incapacité Temporaire Totale, Invalidité Permanente Totale et Invalidité AERAS cessent à l'échéance de prêt qui suit la date de mise à la retraite ou préretraite et au plus tard au 65e anniversaire de l'assuré.
(3) Dans la limite d'une durée de prêt n'excédant pas 96 mois et dans les conditions fixées au contrat. Pendant le différé d'amortissement, seuls les intérêts et la cotisation d'assurance sont prélevés.
 
Vous pouvez vous opposer, sans frais et sans motif, à ce que vos données personnelles soient utilisées à des fins de prospection commerciale en écrivant dès à présent à : BFM – Service Connaissance Clients – 56 rue de la Glacière – CS 11408 – 75705 Paris cedex 13
Comment demander cette offre ?
  • en ligne — en cliquant sur le bouton Accéder à cette offre en haut de page
  • par courrier — en téléchargeant le formulaire Demande de prêt BFM — accessible après connexion à votre compte en ligne

Pensez à demander votre attestation de fin de prêt avant le dépôt de toute nouvelle demande de prêt. Cette démarche vous fera gagner du temps lors de l'instruction d'un nouveau dossier.

Si vous choisissez d'adhérer à l'assurance proposée par la Banque Française Mutualiste, téléchargez le bulletin d'adhésion au contrat d'assurance Prêt Accompagnement à l'accession, accessible après connexion à votre compte en ligne

Nota : Le délai de traitement entre la réception de la demande de prêt (en ligne ou par courrier) et la validation du dossier par la BFM est de 3 jours ouvrés.
 

Si vous avez besoin de contacter la Banque Française Mutualiste
Pour souscrire un prêt EN LIGNE
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Appelez du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 20 h — numéro dédié aux bénéficiaires CNAS :
 

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Appelez du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h — numéro dédié aux bénéficiaires CNAS :
 

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Pour reprendre, compléter votre dossier ou suivre l'avancement de votre demande en cours, 3 solutions :

  • vous connecter à la plateforme « Espace personnel Banque Française Mutualiste » — accessible en cliquant sur le bouton Accéder à cette offre en haut de page
  • appeler du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h — numéro dédié aux bénéficiaires CNAS :
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